U ovom ćete vodiču saznati sve pojedinosti koje trebate znati kako biste dobili licencu i postali agent za nekretnine u Iowi.
Naučit ćete osnovne zahtjeve za licenciranje nekretnina u Iowi, informacije o ispitu, uključujući prolazne stope i testnu pripremu, pravila o reciprocitetu, raspored najskupljih nekretnina u Iowi po županijama i još mnogo toga.
U redu, uzmi šalicu kave i počnimo od početka.
Osnovni Iowa Nekretnine licenciranje Zahtjevi
Dobivanje licence za nekretnine u Iowi je prilično lako u usporedbi s drugim državama. Potrebno vam je samo ukupno 96 (60 + 36) sati u učionici na tečajevima za odobrenje prije izdavanja odobrenja koje je odobrila komisija. Za usporedbu, za dobivanje licence u Teksasu, licence za nekretnine zahtijevaju od podnositelja zahtjeva da završe 180 sati tečajeva. Evo kratkog prikaza zahtjeva za licenciranje nekretnina u Iowi:
Tečajevi za licenciranje potrebni u Iowi
Da biste dobili licencu za nekretnine u Iowi, trebat ćete ispuniti 96 (60 + 36) sati tečajeva za licenciranje nekretnina koji će pokriti:
- Poslovanje nekretninama
- Zakon o licenci i kvalifikacije za izdavanje dozvola
- Zakon o licenci i Pravila Komisije
- Ovlašteni odnosi, dužnosti i objavljivanje
- Aktivnosti i postupci posredovanja u prometu nekretnina
- Kršenje zakona o licenci, kazni i postupaka
- Federalni i državni zakoni koji se odnose na nekretnine
- Prava vlasništva: imanja i stanovi, stanovi, zadruge i dijeljenje vremena
- Naslov, djela i ograničenja vlasništva
- Pravni opisi
- Ugovori o nekretninama
- Stambena hipoteka
- Vrste hipoteka i izvori financiranja
- Računanje i zatvaranje transakcija
- Tržište i analiza nekretnina
- Procjena nekretnina
- Investicije u nekretnine i posredovanje u poslovnim prilikama
- Porezi koji utječu na nekretnine
- Planiranje, prostorno planiranje i opasnost za okoliš
Informacije o Iowa ispitima za nekretnine
Ako naporno radite i ozbiljno pohađate tečajeve, ne biste trebali imati problema s položenim ispitom. Ako tražite pomoć u proučavanju testa, preporučujemo tečaj za pripremu ispita za učenike za ispit iz nekretnine. Oni nude vrhunski ispit priprema za pristupačne cijene. Čak i bolje, oni također nude jamstvo povrata novca ako ne prođete u prvom pokušaju.
Posjetite stipendiju za ispit za nekretnine
Ispitna pitanja za Iowu prije licenciranja
- Ukupno 120 pitanja s višestrukim izborom (koja se popunjavaju unutar 3 sata)
- 80 pitanja o nacionalnom dijelu (ocjena: 56)
- 40 pitanja o državnom dijelu (ocjena: 28)
Što dostaviti na ispit
- 2 valjana oblika identifikacije s potpisima. Jedan ID mora biti ID fotografije koji je izdala država
- Broj potvrde prilikom izvršenja testa.
Prolazni rezultat
Morate zaraditi rezultat od 70 do pass Iowa Real Estate Salesperson ispit
Prolazna brzina
N / A
Pristojba za licenciranje nekretnina u Iowi
$125
Naknada za ispit u Iowi
101 USD (95 USD za svako ponavljanje)
Zahtjevi za obrazovanje
Morate imati diplomu srednje škole ili GED da biste se prijavili za licencu u Iowi.
Dob
Kandidati moraju biti stariji od 18 godina
rezidencija
Svaki građanin SAD-a ili stranac koji je zakonito primljen može podnijeti zahtjev.
izuzeci
Svaki aktivni član odvjetničke komore Iowa, koji je u dobrom stanju i kvalificiran prema zakonu o licenciranju nekretnina, izuzima se od kolegija koji se bavi prodajom nekretnina.
Kriminalistička pozadina
Kandidatima koji imaju postojeću kaznenu evidenciju može se uskratiti dozvola za nekretnine.
vrijeme procesiranja
U prosjeku, za provjeru kriminalne pozadine bit će potrebno 8-10 tjedana. To može ili ne mora uključivati vrijeme potrebno za obradu i odobrenje vaše prijave.
Online škole za nekretnine u Iowi
Uzimajući osobni tečaj za licenciranje nekretnina može vam biti od pomoći, online tečajevi su mnogo jeftiniji i nude iste tečajeve. Karijera WebSchool je solidan izbor.
Posjetite Web školu za karijere
Iowa Real Estate License uzajamnost i prenosivost
Ako planirate raditi u državama osim u Iowi, onda morate znati zakon o reciprocitetu i prenosivosti licenci za Iowu.
- Reciprocitet: Iowa ima sporazume o uzajamnom priznavanju s 11 država:
- Alabama, Arkansas, Georgia, Louisiana, Massachusetts, Minnesota, Mississippi, Sjeverna Karolina, Sjeverna Dakota, Tennessee i West Virginia
- prenosivost: Fizička lokacija
Da biste saznali više o prenosivosti licenci za nekretnine u Iowi, pogledajte naš vodič o reciprocitetu i prenosivosti licenci za nekretnine.
Kako odabrati pravo tvrtke za nekretnine za rad u Iowi
Suočimo se. Odabir pravog posrednika za rad u bilo kojoj državi nije jednostavan. Kako bi vaš izbor bio malo lakši, pogledajte naš detaljni vodič za odabir prave tvrtke za nekretnine.
Kada završite s čitanjem vodiča, pogledajte vodič za kupca koji uspoređuje Keller Williams, RE / MAX i Century 21 ovdje.
Ako vas zanima koji su brokerski poslovi u Iowi najuspješniji, pogledajte popis Real Trends najboljih brokera za nekretnine u Iowi za 2017. godinu u nastavku.
Des Moines
| Posredovanje nekretninama | |
|---|---|
| Iowa Realty / HomeServices | |
| RE / MAX koncepti nekretnina | |
| Keller Williams Realty u Des Moinesu / Ankeny / Ames / Siouxland | |
| Coldwell Banker Mid-America Grupa, Realtors | |
| CENTURY 21 Potpis Nekretnine |
divan
| Posredovanje nekretninama | |
|---|---|
| Ruhl & Ruhl Realtors | |
| Mel Foster Co. | |
| Keller Williams Realty Veliki kvad gradovi |
* Podaci iz vodećih tržišnih lidera u trendovima 2017
Iowa županije s najvišom prosječnom cijenom i najvećom srednjom prodajnom cijenom 2017
Suočimo se s time, veće cijene kotiranja znače veće provizije! Da biste stekli osjećaj o tome koje županije nude najbolje mogućnosti za velike novce u Iowi, pogledajte ove podatke o prodaji s Trulijine početne stranice cijene u Iowi (tjedan koji završava 21. lipnja):
| Okrug | Srednja prodajna cijena | |
|---|---|---|
| Dickinson | ||
| Lucas | ||
| Johnson | ||
| Dallas | ||
| odgajivačnica zečeva | ||
| Madison | ||
| Winneshiek | ||
| Priča | ||
| Igrati polku | ||
| Dubuque |
