Marketinške ideje za komercijalne nekretnine predstavljaju vašu marku i svojstva koja predstavljate u najboljem mogućem položaju za vodeću generaciju. Marketing komercijalnih nekretnina učinkovito spaja na ciljanu publiku i vozi vodi. Naš popis 25 najboljih marketinških ideja za komercijalne nekretnine pomoći će vam u odabiru pravih strategija za vaš sljedeći projekt.
Evo 25 najboljih marketinških ideja za komercijalne nekretnine i ono što možete oduzeti za vlastite kampanje.
1. Koristite virtualnu stvarnost da stvorite uronjeno iskustvo
David Gull, izvršni direktor i suosnivač, Outer Realm
Gull preporučuje korištenje virtualne stvarnosti kako bi se komercijalnom marketingu nekretnina dodala potpuno nova dimenzija - a ta tehnologija sada postoji kako bi pružila doživljaj koji obuhvaća potencijal potencijala kao ništa drugo.
“Ova tehnologija, kada se nosi kao par naočala, stavlja gledatelja u virtualnu virtualnu simulaciju imovine. U slučaju CRE-a, to može pokazati kako se stara, umorna instalacija može poboljšati za novog stanara, ili kako će kapitalna poboljšanja, poput novog predvorja ili prostora za smještaj, pružiti vrijednost cijeloj zgradi i jamče povećanje stope najma „.
Gull navodi da je korist od primjene virtualne stvarnosti u tome što nudi nešto izvan jednostavnih slika i "stvara vezu", gdje ljudi mogu "osjetiti imovinu na dubljoj, podsvjesnoj razini … zamisliti da rade tamo, vidjeti njihov ured i vidjeti kako njihov tim napreduje. "
2. Partner s dobrotvornom organizacijom da pokaže svoju predanost svojoj zajednici
McCall Robinson, marketing strateg, najbolja tvrtka
Robinson preporučuje da, ako želite biti uspješni u komercijalnim nekretninama, morate razmišljati o dugoj igri i pokazati uključenost u vaše područje ulaganja.
“Ovo je sjajan način da steknete priznanje u svojoj zajednici. Možete ići dalje i proći iz stavke s logotipom i ime na njima, što je super za oglašavanje sada i ubuduće. Pokušajte donirati predmete koji će trajati dulje i bolje će se oglašavati. Primjerice, majica s logotipom na njoj ima duži vijek trajanja od olovke ili naljepnice. "
3. Napravite snažan prvi dojam uz profesionalnu web-lokaciju …
Obuka za komercijalne nekretnine na mreži
Kada potencijalni klijent provodi svoja istraživanja, vaša je web stranica vjerojatno jedna od prvih stvari koju će otkriti. Budite sigurni da vaša tvrtka dobro predstavlja vašu tvrtku i ostavlja neposredan dojam o vašoj profesionalnosti u onome što radite.
Prema Johnu Hymanu, brokeru i autoru na komercijalnoj nekretnini online, “web stranice i blogovi dobar su način izgradnje vašeg profesionalnog profila. Napišite redovite članke o nekretninama i promjenama svojstava na vašem mjestu. Objavite te članke na blogu koji je osmišljen kako bi podržao vaš profil na tržištu. Uskoro će tražilice vidjeti vašu aktivnost i rangirati vas u okviru vaših specijalizacija. "
4.… i izgradite pojedinačne web-lokacije vlasništva
Jedinstvena web-lokacija za poslovne prostore
Možete dati potencijalnim klijentima sve informacije na jednom mjestu s jednom web-mjestu vlasništva. Bilo da se radi o maloprodaji, industrijskim ili uredskim prostorima, možete ponuditi sveobuhvatnu lokaciju za informacije koje bi potencijalni klijenti mogli pregledati. Uključite stvari kao što su tlocrti, stope CAP-a i slike visoke kvalitete iz svakog kuta.
5. Podijelite svoja svojstva na društvenim medijima
Instagram račun tvrtke CBRE United States Commercial Real Estate Services
Jedan od načina da budete sigurni da ste stekli komercijalno izlaganje nekretninama je susresti se s potencijalnim klijentima tamo gdje se nalaze i prikazati svoje nekretnine na društvenim medijima. Od Instagrama do LinkedIna, postavljanje Vaših nekretnina pred potencijalne klijente dok pregledavaju internet može im pokazati nešto uvjerljivo što može potaknuti daljnje zanimanje.
6. Pošaljite ciljane kampanje ispisa
Komercijalni nekretnine letak
Slanje materijala za ispis ciljanoj publici, kao što su prethodni kupci ili druge poslovne veze u području, može biti učinkovita strategija za prikupljanje interesa. Budite kreativni sa svojim slikama i pokažite potencijalnom klijentu viziju prostora i sve slike koje možete podržati gotovog proizvoda.
Da biste uštedjeli vrijeme u izradi dizajna, slobodno prilagodite predloške kako biste zadovoljili svoje potrebe. Slobodno koristite čak i neke predloške iz materijala za stambene nekretnine i prilagodite ih za vlastite potrebe.
7. Predstavite svoj brand visokokvalitetnim posjetnicama
Prilagođene posjetnice tvrtke Moo
Vi predstavljate svoje poslovanje svugdje gdje idete, a ulaganje u vaš brand i dojam započinje trenutkom kada se sretnete. Svakako uložite u visokokvalitetne poslovne kartice koje odražavaju kalibar posla koji radite i napravite povoljan početni dojam.
Za visokokvalitetne prilagođene posjetnice, Moo može stvoriti bilo koji dizajn koji najbolje odgovara vašim potrebama.
8. Koristite Drone fotografiju i videozapise
Profesionalni komercijalni bespilotni snimci putem dronegenuity
Ne postoji ništa što pokazuje ekspanzivnost komercijalnih svojstava kao što su video snimke i fotografije. Najbolje marketinške ideje za komercijalne nekretnine daju potencijalnom klijentu jasnu sliku o tome u što se potencijalno mogu uložiti, a snimke s bespilotnim letjelicama mogu to učiniti sjajno.
Dronegenuity navodi da snimke drone mogu “pratiti i pratiti napredak u izgradnji i prikazati svoj završeni projekt zapanjujućim zračnim slikama. Fotografije i videozapisi bespilotnih letjelica savršeni su za snimanje svega što se događa na gradilištu, od velikih strojeva do zatvorenih objekata do napornog rada koji traje od početka do kraja.
11. Povećajte svijest o brandu s pažnjom medija
Lokalni papir s Vašom poslovnom nekretninom
Medijska pokrivenost povećava vaš brand i omogućuje vašoj imovini da dosegne publiku kojoj inače ne biste imali pristup. Kada postulating različite strategije za komercijalne nekretnine marketing ideje, razmislite o stavljanju zajedno press kit i priopćenja za javnost za široku distribuciju, i dati Vašem poslovnom imovine jedan zanimljiv kut koji poziva na pokrivenost.
12. Mreža licem u lice na industrijskim konferencijama
Konferencija o poslovnim nekretninama
Komercijalne nekretnine konferencije su velika mjesta za brusiti svoje vještine, izgraditi odnose, i dobiti buduće vodi. Ljudi radije posluju s onima koje poznaju i kojima vjeruju, a uzimanje vremena da njeguju veze koje napravite, možda otkrijete da je savršen kupac za vašu nekretninu došao preko novootkrivenog kontakta.
13. Ostanite u kontaktu s vašim prethodnim klijentima
Privlačenje mreže
Klijenti komercijalnih nekretnina poznaju druge koji djeluju u prostoru i mogu biti neprocjenjivi resurs. Kada tražite marketinške ideje za komercijalne nekretnine, ponekad je najjednostavniji čin postizanja cilja. Bilo povremeni tekst ili više formalne e-mail s priloženim videa ili fotografija, slanje svoje imovine na one koji su učinili poslovanje s vama u prošlosti često može dokazati isplativo.
14. Uvijek ulagajte u profesionalnu fotografiju
Profesionalna fotografija za komercijalni marketing
Profesionalna fotografija za vaše poslovne objekte predstavlja ih u najboljem svjetlu. Iako su mnogi u iskušenju da preskoče ovaj korak, pogotovo ako imovina nije novogradnja ili u najboljem obliku, to je važan dio pomoći u prodaji imovine i branda vaše tvrtke.
Profesionalna fotografija može učiniti čak i starije osobine prisutnima bolje nego što bi inače, i mudra je investicija za bilo koju tvrtku. Pri razmatranju komercijalnih ideja za marketing nekretnina, korak profesionalne fotografije trebao bi biti bitan prvi korak.
15. Definirajte svoju jedinstvenu prodajnu točku
Arhitektonski elementi
Definiranje onoga što čini Vašu nekretninu jedinstvenom pomoći će dovesti vašeg kupca. Diferencijacija je ključ za komercijalni marketing nekretnina, posebno u područjima visokog razvoja gdje konkurencija može biti strma. Ispitajte koji aspekti doista čine ovu nekretninu izvanrednom, kao što su problemi s prostorom, lokacijom, pogledom, pješačkim prometom ili drugim varijablama koje će imovinu učiniti poželjnom za prodaju ili leasing.
16. Recite uvjerljivoj priči
Lancaster Press Building
Najbolje ideje za komercijalne nekretnine često dolaze iz samog imanja. Isticanje povijesnih ili zanimljivih elemenata vaše imovine čini nekretninu posebnom, i pomaže potencijalnom klijentu da vidi nekretninu kao daleko više od jednostavnog drugog objekta u koji ulaže.
Ako imate nekretninu koja ima povijesni ili značajan element, svakako ispričajte tu priču potencijalnim klijentima. Na primjer, nekretnina iznad je povijesna zgrada koja je počela kao tvornica cigara, zatim zgrada za novinare, a sada se u njoj nalaze stanovi s francuskim restoranom i salonom ispod.
17. Koristite kampanje za video e-poštu za veću otvorenu stopu
BombBomb video poruka e-pošte
Video kampanje e-pošte imaju veće otvorene stope od tradicionalnog e-mail marketinga.Ako želite potencijalnog klijenta na vašem popisu čuti što imate za reći, i potencijalno vidjeti nekretninu koju stavljate pred njih, vrlo je malo toga što može pobijediti video e-mail marketing kako bi dovelo oči do vašeg poslovnog prostora.
Ako ste u potrazi za novim komercijalnim marketinškim idejama za nekretnine i zainteresirani ste za istraživanje o tome kako video marketing može imati koristi, pronašli smo da BombBomb ponudi neke od najboljih alata za video marketing u poslovanju. Zakažite demo.
18. Razviti klijenta Persona
Sastanak tima za brainstorming
Svaki aspekt marketinga komercijalnih nekretnina treba biti razvijen oko vaše ciljne osobe za tu imovinu. Ciljna osoba je izmišljena osoba koju ćete vizualizirati i koja će najvjerojatnije kupiti ili iznajmiti vašu nekretninu, s obzirom na podatke i vašu povijest iskustva.
Nakon što razvijete svoju ciljnu osobu, dopustite joj da zatim usmjerite kako obrađujete materijale, priču koju pričate o imovini i kut vaših priopćenja za tisak, a zatim osmislite iskustvo prodaje ili leasinga za tu osobu.
19. Popis u online bazama podataka
LoopNet platforma za pretraživanje poslovnih nekretnina
Online baze podataka kao što je LoopNet pružit će vam pristup tisućama ljudi koji trenutno traže komercijalne nekretnine, stoga budite sigurni da je vaša nekretnina navedena i da uključite što je moguće više specifičnih informacija, fotografija i videozapisa za potencijalnog investitora. Na primjer, ako prodajete maloprodajni prostor, ne samo da uključite informacije o vlasništvu, već i detalje o pješačkom prometu i parkiranju.
20. Upotrijebite visokokvalitetne oznake
Potpis komercijalnih nekretnina Dee Signs
Imati znak koji je hrabar, jasan i kvalitetan privlači pažnju i daje dobar prvi dojam. Obavezno prikažite znak na vidnom mjestu, gdje dobiva najviše prikaza i može ga se primijetiti.
Za komercijalne signale, volimo rad Dee Signs, obiteljskog poduzeća koje je najveći proizvođač znakova za nekretnine u zemlji.
21. Organizirajte svoje potencijale u CRM softveru
Contactually
Korištenje kvalitetnog CRM-a za organiziranje popisa kontakata isplatit će se u vremenu i novcu prilikom marketinga Vaše komercijalne nekretnine. Dajući sebi sposobnost da njegujete vode i održavate kontakte angažirane tijekom vremena sa svojim svojstvima i poslovanjem, osjećate se više poznato kada im se mnogo dogodi.
Za poticanje kontakata i vođenje kontakata preporučujemo Kontakt. Uz toliko opcija koje vam pomažu da dođete do prave poruke u pravo vrijeme, to je jednostavan alat koji vam može pomoći da brže prodate ili zakupite. Pogledajte kako Realtors koristi Contactally kako bi zatvorili više poslova i kako bi to moglo biti korisno za vaše poslovanje.
22. Odaberite pravi agent za sebe
Komercijalni agent za nekretnine
Odabir pravog agenta koji će predstavljati vaš poslovni prostor često je važan za brzu prodaju. Potražite nekoga utemeljenog u komercijalnom prostoru koji vjerojatno ima pristup velikom broju prethodnih klijenata.
23. Očistite i popravite sve nepodmirene imovinske probleme
Popravak poslovne imovine
Osnovno uređenje okoliša, popravci krova, pranje vanjskih dijelova i sitni uređaji za unutarnje uređenje mogu daleko oduševiti potencijalne klijente. Ljudi koji kupuju ili iznajmljuju preferiraju komercijalne nekretnine koje ne dolaze s postojećim problemima, te popravljaju ili čiste prostor, potencijalne klijente češće razmatraju da posluju s vama.
24. Imati sveobuhvatnu SEO strategiju
SEO ili tražilice optimizacija je strategija za dobivanje vaše web stranice otkrivena kada netko traži određene uvjete. Ako želite privući promet na svoju web-lokaciju s nekretninama, ona će uglavnom biti plaćeni oglasi i SEO. Blogovi, zajedno s drugim sadržajem na vašoj web-lokaciji, mogu biti korisni za prepoznavanje vaše web-lokacije od strane potencijalnih klijenata prilikom pretraživanja na Googleu ili drugim tražilicama.
25. Pokrenite digitalni bilten
Poštanski poštanski sandučić
Napravite kratki mjesečni newsletter koji nudi korisne informacije svojim čitateljima. Stvari kao što su izazovi zoniranja, promjene u zoniranju, ili novi razvoj u tom području uvijek su od interesa. Budite sigurni da u svakom biltenu ostavite malo prostora da biste prikazali svoje „vlasništvo mjeseca“ i detaljno razgovarali o njemu.
Izrada newslettera za e-poštu ne mora biti komplicirana ili dugotrajna. Nudimo 25 najboljih predloška za e-mail newsletter kako bismo svojim biltenima pružili profesionalnu i uglađenu kvalitetu koja dobro predstavlja Vašu tvrtku .
Donja linija
Marketing komercijalnih nekretnina treba biti višestruki pristup koji koristi digitalne i tradicionalne marketinške alate, ali također uvelike koristi od odnosa. Poznavajući svoj proizvod, kako umrežiti, a zatim kako iskoristiti alate na raspolaganju, dat će vam beskrajne komercijalne marketinške ideje za korištenje s vašom sljedećom velikom imovinom.
Ako ste u potrazi za nečim što integrira videozapis kako bi pokazali svoju sljedeću nekretninu putem e-pošte, svakako provjerite BombBomb.
